【海南恒大棋子湾购房】期房转让合同怎么写

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期房转让合同怎么写 棋子湾购房，越来越多内地人来海南棋子湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

根据房屋交易中心的相关规定，房屋转让合同如下：

1、甲方愿将以其名义购买的住宅___市__路__号___(项目名称)栋单元号房转让给乙方。

2、该房售价为每平方米元，总价款为元。

3、该房屋双方议定由甲方转让给乙方，乙方支付该房的首付人民币__万元，在签定协议后的两天内支付甲方转让费人民币__万元(____)中的__万元，其余款项待更改名字后当日付清。

4、该房的恒大棋子湾购房款全部由乙方支付，以甲方名义直接付给开发商，由乙方收执收款凭证。

5、该房盖到二层交全额的时候后，甲方必须协助乙方办理更名手续。

6、本协议签订后，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由乙方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。

7、甲方如不按协议规定将该房屋过户给乙方，乙方不能取得该房所有权，甲方必须将该房拍卖，拍卖所得的款项，优先支付乙方支付给开发商恒大棋子湾购房款和给甲方的万元转让费后，余款作为甲方给乙方的赔偿金。甲方不能从该房获得任何收益。

8、乙方不能按期支付恒大棋子湾购房款的，乙方自行承担责任。

1、转让价格不一定是原价。相关的法律法规其实并没有对期房的转让价格做出过规定，所以，转让的价格转让者可以自己看着办，但是不要定的太高或者太低，太高没人要，太低自己亏。

2、先办好产权证再进行交易。因为这样的话，过程就比较简单一些。能交房的话最好先交房，等到转让者的棋子湾房产证办理了之后，双方在进行交易。注意，双方的转让书最好经过公证处的公证，转让者的资料可以先留在第三方见证者中介公司保管。

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