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买房知识：得房率并非越高越好 海南恒大棋子湾二手房，棋子湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。
新闻来源：每日新报
得房率的高低和海南购房者的切身利益息息相关，一直是海南购房者心中的一道坎儿。假设a和b都以300万的总价买了一套100平方米的海南房子，a的得房率是75%，b的得房率是70%，相当于a比b的实际使用面积多出了5平方米。因此，很多海南购房者把高得房率作为海南买房的重点考查内容，认为只有高得房率的海南房子才是性价比最高的。其实不然。
得房率和公摊面积有直接联系，与小区的相关配套密不可分。如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，可能影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，所以得房率也需要一个度，不能片面追求高得房率，主要还得看公摊面积设计得是否科学合理。一味地减少公摊面积，很有可能造成生活的不便。比如高层住宅只设一部电梯，上下班高峰期人们就要长时间等电梯；比如将过道、走廊造得狭窄，搬家时搬运家具、大家电等就会很不方便；比如压缩消防通道的空间，就会对业主造成潜在的安全隐患……
当下，很多人对生活品质要求越来越高，渐渐改变了缩减配套而提高得房率的观点，而是在美观、实用、安全方面有了更高要求。一些小区加大会所、休闲设施等公用建筑，公共走廊宽敞，电梯比较多。这样的小区虽然公摊高一些，但是整体档次高了、品质提升了，居住的舒适感也会提升。因此，在海南买房纠结得房率时，没必要一味选择高数值，而应该结合个人的实际需求进行对比和选择。正确看待得房率，才能获得舒适的人居环境。
海南棋子湾楼盘卖点：棋子湾是昌化岭下的一处5公里长的海湾，海底坡度平缓，海水清澈，沙质细白，距岸200米远，海水深度仍不能过胸。岸边礁石间有一片面积约几百平方米撒满彩色棋子的卵石滩，白色、宝石绿色、土红色、蛋黄色;像翡翠、似玛瑙，十分精彩绝妙。，棋子湾买房。
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