团购微信：1⒏089⒏2847
户型不对可以换房吗 昌江县楼盘，昌江的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
开发商交付户型不对属于违约行为，昌江购房者可以要求开发商换昌江县房子，如果开发商不换可以要求退房并要求开发商赔偿违约金。但要注意的是，户型对不对的参照不是开发商的宣传图，参考标准是昌江购房合同里的户型平面图，最好确定户型和合同里的户型图不一样再找开发商的麻烦。
1、不能办理产权证书。
产权证书对于昌江县房子的重要性相信大家都清楚，如果是由于开发商的原因，比如一些海南房地产运作不规范，一些开发商拖欠政府土地出让金等问题，昌江县买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，昌江县买房人就可以要求退房。
2、开发商延期交房。
昌江购房者在购昌江县买房屋的时候一般都约定了交房时间的，如果到了开发商与昌江购房人在合同中约定的交房日，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经昌江购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，昌江购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
3、房屋面积误差超过3%。
如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，昌江购房人可以提出退房并要求退赔利息。
4、房屋质量存在问题。
根据新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，昌江购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。
5、未经同意擅自变更设计。
在昌江购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过昌江购房人同意。否则，开发商就构成违约，昌江购房人有权退房。发生开发商未经昌江购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，昌江购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
6、开发商手续不全。
目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与昌江县买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还昌江购房人交纳的房款。
昌江养老楼盘推荐
1、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于希望·棋子湾，开发商是大陆希望集团。
2、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），周边商场有金坡广场（10米） 鑫广源药品超市（140米） 易捷便利店（630米）。
3、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），物业费1.50元/平米/月。
4、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，周边餐饮有乌烈镇小吃店(300米)。
5、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，周边餐饮有昌化风情特色小镇 (2公里)昌港海鲜饭店 (2公里)迎海海鲜酒楼 (2公里)大众海鲜大排档 (2公里)。
6、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，容积率2.40。
7、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，楼盘地址：昌江县乌烈镇中心大道39号。
8、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，楼盘亮点，一线海景房、容积率低、性价比高、户型格局好。。
9、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，
10、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，周边娱乐有佳和茶艺咖啡厅4公里佳和KTV3公里名媛SPA生活馆4公里。
昌江冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在昌江，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
买房微信：18O8928470
海南房地产攻略：户型不对可以换房吗此文由臻房小郎编辑，转载请注明出处！http://www.fang79.cn/news/152132.html
