农村房屋出售都需要哪些手续

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农村房屋出售都需要哪些手续 海南昌江房子，昌江过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

1、农村房屋出售前需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后，即可获取到开具的相关证明，拥有了证明之后才可以进行农村房屋买卖交易。

2、准备买卖合同，在取得村委会的开具证明之后，交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。

3、在买卖双方签订正规的买卖合同之后，买卖双方就可以携身份证明、房权证、买卖合同、村委证明、过户确权审批表到房管部门办理网签，并到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。

4、买卖双方需要携带上述资料到房管部门和税务部门指定或者是委托的评估公司申请评估，评估公司评估之后会出具一份评估报告。

5、买卖双方携带评估报告，以及上述材料到税务部门缴纳契税、个税、营业税等相关税费，税务部门受理后会认真审核，并出具契税单等相关凭证。

6、在办理完上述的手续之后，买卖双方就可以到房管部门办理海南房产过户手续了。

1、村镇昌江房子和乡镇昌江房子不同，它的土地是归于村镇团体成员，所以购买该昌江房子的人有必要是该村的乡民。

2、村镇昌江房子销售中的卖家有必要对该昌江房子有占有?运用和处置的权力才可出售昌江房子。

3、村镇乡民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的乡民将不能再请求购买宅基地?如果海南购房者不契合该条件，将无法进行村镇昌江房子销售销售。

4、村镇昌江房子销售有一个。很重要的条件，那就是有必要经过乡民委员会的赞同，因为村镇团体经济安排有权对这种物权作出实质性处置。

昌江买房优势：昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。，昌江楼盘

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