夫妻海南买房写一个人名和两个人名的区别

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夫妻海南买房写一个人名和两个人名的区别 海南昌江县房产，海南岛昌江的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

如果是婚前购买，写一个人的名字，即为个人所有，是个人财产。写两个人的名字，即为双方共有。因为是婚前购买，二人之间还不存在婚姻关系，对于昌江县房子，即为共有人。当然，在离婚时需要结合具体的情形处理。比如，是否婚后以夫妻共有财产偿还贷款、是否相关的财产协议等。

根据我国新婚姻法的相关规定，婚后昌江买房写谁的名字就有区别了，虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产，但是，新婚姻法出台以后，产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移，另一方无权向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款。

在夫妻婚姻存续期间购买的昌江县房子，夫妻双方没有明确约定的话，昌江房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。因此，婚后昌江买房的夫妻共同财产，最好还是写两个人的名字，这样，就不会出现一方在另一方不知情的情况下将昌江房产转让的情况了。

根据法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

昌江县购房。。。海南昌江买房优势：昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。

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