海南昌江县房地产攻略——为什么两梯两户的房特别少

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为什么两梯两户的房特别少 海南昌江县房地产，昌江买房无小事，因为昌江买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以昌江买房时要注意的事项有很多~

因为大多两梯两户的海南房子位于高档小区，不但价格昂贵，而且海南房子的公摊面积大，对于刚需者来说不划算；其次每户人家配用一个楼梯，显得奢侈，造成资源浪费；最后两梯两户，住户承担的公摊费用较高，且比两梯两户的得房率低。

1、公摊和价格：

两梯两户和两梯四户的海南房子，从公摊的角度来说差距就是很大的。两梯两户和两梯四户，同样都是“两梯”，但是前者的公摊面积是比较大的，既然如此，前者的套内面积就小一些，相当于你把更多的钱花在了公摊上面。而后者相对来说就划算一些，因为一层楼有四户人家，四户人家公摊，肯定压力小一些。

公摊大，可以说价格相对较高，因为都是对比出来的嘛，两梯两户是一户享受一部电梯的比例，而两梯四户是两户享受一部电梯的比例，肯定前者价格会高一些，因为出行更方便更快捷，环境也相对安静一些。

2、通风和采光：

第二个区别就是采光和通风的区别，仔细想想，一层楼两户人家和一层楼四户人家，建筑又是有局限性的，显然一层楼两户人家更容易做到两户都南北通透，而一层楼四户人家，其中两个边户是南北通透，中间户可能就做不到南北通透了。

所以之前常常有人拿中间户和边户进行对比，各有各的好处，但是如果你对此有追求的话，可以选择自己喜欢的户型。而如果从居住舒适度角度来说的话，边户确实采光和通风较好一些，而且一些设计上面，可能边户面积也稍微大一点。

昌江楼盘推荐

1、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，周边餐饮有乌烈镇小吃店(300米)。

2、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，生活配套有中和超市：国超市、亚细亚商业广场。

3、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），物业费1.50元/平米/月。

4、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），绿化率48.85%。

5、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，医院配套有大坡医院1.6公里昌江现代医院744米海南铁矿职工医院1.6公里昌江县妇幼保健站1.7公里；

6、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，产权年限70年。

7、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于银湾天麓，开发商是海南银湾旅游房产投资有限公司 。

8、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，

9、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），产权年限70年。

10、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，周边商场有万家惠超市 (2公里)。

昌江休闲度假：昌江依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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