海南昌江房子——为什么说70年产权如何续期得看昌江县房产税怎么定

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为什么说70年产权如何续期得看昌江县房产税怎么定 海南昌江县房产，越来越多内地人来海南昌江买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

70年的产权到期后该怎么办，昌江县房子属于谁，还能继续住吗？

关于这个问题，近日两会表决通过的《民法典》一锤定音。《民法典》在第359条作出了以下规定：

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

翻译一下就是：住宅70年产权到期后，昌江县房子是可以继续住的（非住宅产权到期先按照法律规定），但可能需要交纳续期费用，至于具体如何缴费，要等相应的法律法规出台。

从《民法典》来看，70年土地使用权到期后，自动续期是肯定的。

“大概率会采取按年缴费的模式，因为如果让大家一次性缴纳（比如缴纳70年的土地出让金），这个资金量非常有压力，会造成很多社会问题。同时，一次性收足土地出让金也会让地方财政突然饱腹，不利于建立良好的财政体系和收支规划。我个人认为，按年缴费模式更具可行性。”---吴晓波频道

这也意味着如果国家最终以按年征收方式续期产权的话，其实土地产权年限这个话题就可以终结了。自动续期，交一年钱续一年，逾期缴纳的话，再按法律法规进行处罚或补缴即可，这种情况似乎就变成了一种附条件的永久产权。

所以79年产权到期后怎么续，得看海南房产税怎么定，希望能尽快出台相关政策，消除广大昌江购房者积攒已久的顾虑。

昌江县买房优势：海南昌江县房子，昌江买房的人确实不怎么多，但是每到冬季，昌江租房市场却异常火爆，就算是进入了夏季，租房市场的价格还是居高不下的。应该有不少人不能下定决心买房，便先租房享受，但是高租金还是会让租客们望洋兴叹！说到底还是买房比较划算吧！

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