公积金贷款要开收入证明吗

咨询电话：180⒏9828470

公积金贷款要开收入证明吗 海南昌江房产，昌江是海南发展比较成熟的一个片区，昌江拥有稀缺优质自然资源

一般情况下是不需要开收入证明的，因为公积金的缴存基数可以作为贷款人的收入参考。大部分城市申请公积金贷款都取消了提交收入证明。比如去年济南发布《济南市取消的证明事项清单》中就明确，以购买新建住房、二手住房或建造、翻建、大修自住住房等理由申请住房公积金贷款时，不再要求申请人提供所在单位开具的收入证明。

1、身份证件和户籍证明：借款人及其配偶均需提供有效期内的身份证件和户籍证明，非南京市户籍除提供以上资料外，还需出具《居住证》;借款人配偶为现役军官(含士官)的，出具军队统一签发的有效期内的证件。

2、婚姻状况证明：借款人已婚的，提供结婚证;借款人未婚的，应签订《婚姻状况声明书》;借款人离异的，提供离婚证和离婚协议书(或法院判决书、民事调解书);借款人丧偶的，提供配偶死亡证明。

3、昌江购房贷款须提供的材料：

(1)购买商品房(经济适用房)期房的提供经备案的《南京市商品房预售合同》原件。

(2)购买商品房现房(自管产)的提供合法有效的商品房现售合同和开发单位名下的《不动产权证书》(《房屋所有权证》)原件;或加盖不动产登记专用章的《南京市不动产转移登记联系单》和《南京市不动产转移登记申请表》原件。

(3)购买昌江县二手房的提供合法有效的昌江购房合同、卖方名下的《不动产权证书》(《房屋所有权证》、《国有土地使用证》)原件。

《不动产权证书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》地址不一致的，提供住房所在地公安机关出具的《南京市街巷门牌号码编排(变更)证明单》。

不低于20%的昌江购房首付款发票或付款证明。

以拆迁补偿款作为首付款的提供《南京市城市房屋拆迁补偿协议》。

4、建造、翻建、大修住房贷款须提供的材料：

借款人在国有土地建造、翻建自住住房的提供《不动产权证书》原件;大修自住住房的提供《不动产权证书》(《房屋所有权证》、《国有土地使用证》)原件和街道(镇)以上建设规划部门批准的大修证明原件。

(1)建造、翻建自住住房的提供房屋造价评估报告。

(2)大修自住住房的提供购买建筑材料及其他施工费用发票。

(3)与施工单位签订的建造、翻建、大修自住住房的工程合同原件、施工单位的营业执照或资质证书原件。

(4)有共同出资人的，共同出资人亲笔签名的同意抵押承诺书。

5、借款人和共有权人亲笔签字的《共有权人同意抵押承诺书》、《自行安置承诺书》。

6、同意受委托银行通过人民银行征信系统查询并打印《个人信用报告》(银行专业版)的承诺书。

7、异地公积金缴存使用证明：借款人配偶在省级机关分中心、南京铁路分中心、省监狱管理局管理部、华东石油局管理部缴存公积金的，借款人可以在本中心申请公积金贷款也可以在配偶方缴存机构申请公积金贷款。

在本中心申请公积金贷款时，提供分中心(管理部)盖章确认的公积金缴存证明(注明开户日期、月缴存额、单位和个人缴存比例、连续缴存时间)及贷款情况证明(有效期三个月);在配偶方缴存机构申请公积金贷款时，本中心提供上述公积金缴存、贷款相关证明(有效期三个月)。

8、收入证明：在办理组合贷款的应提供所在单位出具的收入证明原件(商贷银行需要)。

昌江养老楼盘推荐

1、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，产权年限70年。

2、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，医院配套有昌江县人民医院、昌江县中医院、昌江县中西医结合医院、昌江县现代医院、昌江县协和医院；

3、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），物业公司是昌江百祥物业。

4、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，绿化率40.66%。

5、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，项目地址：昌江县城环城东路及环城东一路交汇处。

6、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），容积率2.00。

7、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，容积率0.6。

8、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于群升棋子湾，开发商是群升集团。

9、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，物业费4.5平元/平米/月。

10、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，周边商场有万家惠超市4公里米福麟超市3.5公里南国超市4公里。

想在海南昌江买房，特别是兼顾投资需求的群体，昌江未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

打折TEL：18089⒏⒉8⒋70

公积金贷款要开收入证明吗此文由臻房小苗编辑，转载请注明出处！http://www.fang79.cn/zhinan/89458.html