【恒大棋子湾房地产】办理个人海南房屋买卖流程须知，海南房屋买卖程序有什么

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房屋买卖程序首先需要买卖双方签订存在法律意义的房屋买卖协议；然后要准备好需要递交的申请资料，到海南房产局，填写一些表格和一个存量协议，存量协议上面的金额要和签合同上面的金额一样；其次就是缴纳税费海南房产过户的申请资料都交给海南房产局后，海南房产局会给予一个回执单，依照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右；缴纳相应税费后即可拿到房屋产权证，房屋买卖交易完成。

办理个人房屋（房改房、经济适用房、私房、商品房）买卖流程包括：

1、测绘成果报告（到原测绘机构办理测绘），海南房产档案查询结果（到南宁市房屋产权交易中心二楼南宁市海南房产档案馆办理）；

2、买卖双方持《买卖契约》（《买卖契约》版本请到南宁市房屋产权交易中心24好窗口购买）、交易过户申请表、原《房屋所有权证》、身份证及测绘结果到产权转移登记窗办理登记手续。另：房改房上市需产权人配偶人带身份证到窗口签署同意上市交易声明书。

3、十五个工作日后持收件收据、身份证和完税发票到领证处《房屋所有权证》。（持《买卖契约》、《评估报告》到契税缴费窗口完税。）

大家在进行住宅买卖时要清楚了解每个流程步骤的明细，一般有中介公司时，中介公司会帮忙完成房屋买卖程序，但大家自己也要清楚，心里有个底。本篇文章为大家简单叙述了房屋买卖程序的相关知识，大家可以参考看一看，必要时还是要寻找专业人士帮助，以防对自己产生多余的麻烦。

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