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昌江县买房没钱付首付怎么办？首付一般要多少 海南昌江县新房，昌江这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在昌江买房子。
现在很多在外工作的朋友基本都是租昌江房子住，其实租昌江房子是很不划算的，不仅房租费高，而且租到最后，昌江房子也不属于自己，相当于用自己的钱去帮别人还房贷，所以很多朋友就想着自己购买一套昌江房子，每月的房租就当是还房贷，但是有的情况比较尴尬，昌江买房没钱付首付怎么办？首付一般要多少？
昌江买房没钱付首付怎么办？
1，想昌江买房但没有首付的钱，可以选择零首付海南购房活动的小区，或者是先向身边的亲戚朋友借钱，缓期一定的时间再还给他们。
2，首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所海南购房贷款的。可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样要面临按揭和首付的贷款，会使生活压力很大的。
3，办理银行按揭海南购房的，首付款要不低于总房款的30％。另外昌江买房要根据自己现有状况量力而行。
首付一般要多少？
1、一般来说，开放商都是给出昌江房子的单价，您只需要乘以实际的面积，即可得出您昌江房子的总款了。有的开发商也会给出一口价。打个比方：昌江房子单价是4550元／㎡，面积是118.36㎡，那么总价就应该是4550×118.36＝538538元。
2、计算首付时，一般是将零头部分先去掉，即8538元。所以首付应该是53万×20％＝10.6万。去掉零头的部分，所以首付款是11万。加上之前去掉的8538元，所以首付为11万＋8538＝118538元。
3、打开腾讯看房APP，选择贷款计算。
4、贷款总额是53万－11万＝42万，按照目前的商业贷款4.9％的利息计算，贷款10年，每月等额还款4434元；
5、贷款15年，每月等额还款元；
6、贷款20年，每月等额还款元；您可以使用腾讯看房APP计算任何您想贷款的年限和需要每月支付的本金及利息。
7、下面来算一下，买这套房，需要准备多少资金。昌江新房一般都有维修基金，是总房款的2％，以及80元的登记费，算起来就是：118538＋538538×2％＋80＝120851。所以您需要准备的房款是120851哦！而不是总房款乘以首付几成就对了。
以上就是关于昌江买房没钱付首付怎么办？首付一般要多少的全部内容，昌江买房一般都是要有一定的储备资金的，就算不支付全款，也得准备好首付款，不过如果确实很想要购昌江买昌江房子，但是有无法拿出首付款的朋友，也可以参考一下上文小编说到的办法，确实不够其实也可以降低一下购买标准。
昌江县买房优势：海南昌江房产信息网，昌江商品房平均售价逐年上升，住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头，表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示，2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米，数据显示，2013年平均售价比2012年上涨1117元，涨幅38.6%，达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元，涨幅3.9%，达到4116元/平方米。值得一提的是，除去商铺、产权式酒店，2012年到2018年，住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间，昌江房地产房价一直在变化，但相对全省各地而言，仍保持较低的价位。
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