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买房子贷款的流程？买房子公积金贷款流程 昌江昌江县房产信息网能用有限的钱，在昌江买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，昌江买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
现在海南买昌江县房子依然是选择贷款的人数占比一大部分，但是我们很多人还是不很熟悉相关的贷款流程。对于贷款的海南买昌江县房子来说，如果有公积金贷款就是选择公积金贷款的，两者的贷款流程也是不一样的。那么，接下来小编来说一说，海南买昌江县房子贷款的流程？海南买昌江县房子公积金贷款流程？
海南买昌江县房子贷款的流程？
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；
2、昌江购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；自首付款付清之日起七日内昌江购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、昌江购房首付款收据、身份证、婚姻证明及银行认为需要提供的其他资料；
3、贷款行对昌江购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的昌江购房人（包括昌江购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后昌江购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；
4、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助昌江购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；
海南买昌江县房子公积金贷款流程？
1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估；审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
3、办理担保手续：申请人持《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式。
4、签订借款合同。
以上就是小编为大家主要讲述的海南买昌江县房子贷款的流程，以及海南买昌江县房子公积金贷款流程的全部内容，我们现在看完本文的内容，也许就对于我们贷款海南买昌江县房子有些许的了解，贷款却是可以解决我们海南买昌江县房子没钱的一个途径，也是我们海南买昌江县房子的主要付款方式，我们有了解都是对于海南买昌江县房子有益。
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