海南买房付款方式？全款买房怎么付款

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买房付款方式？全款买房怎么付款 昌江楼盘昌江房价不管是涨还是跌，有昌江买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

海南买海南房子在我们来说，也是一个人人生中一件重要的事了。重要就在我们需要拿出我们的全部积蓄，所以我们可要慎重付款。付款这个流程在海南买海南房子的整个流程中，也是重中之重的了。关注了解有关的付款方式对于我们是有利无害。那么，海南买房付款方式？全款海南买房怎么付款？

海南买房付款方式？

1、一次性付款

这种方式操作比较简单，即双方签订售房合同一定期限内（通常是一个月左右的时间）付清房款的95％，剩余5％在交房时一次性付清。当然这个海南购房者可能会得到开发商一定幅度的折扣．

2、分期付款

一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清，这样对买卖双方都比较公平。不过对基本上以期房预售为主的楼盘，分期付款对海南购房者比较有利。

海南购房人交付首期款时与开发商签订正式的房屋买卖契约，房屋交付使用时，交齐全部房款，办理产权过户，不仅可以减轻筹资压力及资金风险，同时也让自己把握主动权，不过分期付款费时费力，也不能享受优惠。

3、贷款

即通常所说的昌江房地产按揭贷款，由银行先行支付房款给房产商，以后海南购房者按协议逐月向银行支付贷款本息的一种付款方式。

全款海南买房怎么付款？

1、交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点：销售接待中心。

2、房款交付及收据换领。房款交付：按《楼宇认购书》约定时间交付，详情参阅《缴款指南》。收据换领：经我司确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到销售接待中心换领收据。

3、签订《商品房买卖合同》。所需资料：身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。港澳台及外籍人士可选择办理《商品房买卖合同》的公证手续，公证处公证费收费标准：海南房价在50万元以下为海南房价×1．8‰；海南房价在500，001元至500万元为海南房价×1．5‰。

4、领取《商品房买卖合同》、海南购房发票、付清楼款证明。

5、办理商品房交付手续。交付通知书的收取：《商品房交付通知书》将采取邮寄送达或当事人签收。交付时间及所需资料：请参阅《商品房交付通知书》及《入住指引》。

6、办理《昌江房地产证》。

以上就是小编为大家主要讲述的海南买房付款方式，以及全款海南买房怎么付款的全部内容。现在我们海南买海南房子的付款方式也就这么几种，但是无论是我们选择的哪种付款方式，我们都要把握好付款这关键的一步，至少是我们要把所有的流程都要一一的办理完成，不能落下手续。

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