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买房的流程是什么

2021-03-11 23:02:56浏览量(

摘要:棋子湾新房,1、制定海南购房预算:海南购房者在购用自住房屋时,必须根据自身家庭的储蓄、可获得的各类贷款以及向亲友借款等因素,来估算自己的实际购买能力,最终确定所要购买的房屋类型、面

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买房的流程是什么 恒大棋子湾房产信息网,无论是旅游度假、养老还是投资,海南棋子湾都是最好的买房选择。

买房的流程是什么

1、制定海南购房预算:

海南购房者在购用自住房屋时,必须根据自身家庭的储蓄、可获得的各类贷款以及向亲友借款等因素,来估算自己的实际购买能力,最终确定所要购买的房屋类型、面积和价位。

2、收集海南购房信息、进行实地调查:

从报纸、电视、杂志、海南房地产交易会和亲朋好友及海南房地产中介等多种渠道尽可能授集所有关于期房和现房的资料,从中比较、挑选出自己满意的楼盘,全面了解其地理位置、环境、商业网点密集度、生活便利度、附近的学校、医院等,对其有一个感性认识。

3、签订认购书,交纳定金:

签订认购书是商品房销售程序中买卖双方进行的第一个实质性环节,买卖双方所要签定的认购书的主要内容包括:认购物业、恒大棋子湾房价、户型、面积、单位价格、总价、付款方式、认购条件等。

4、签订商品房买卖合同(契约):

这是整个过程中最关键的一个环节,海南购房者的权利和义务尽在其中。海南购房者必须把想谈的、敏感的问题尽可能落实到文字上,签订的合同(契约)条款一定要准确、清晰,特别是有关房屋面积、付款金额、付款方式等关键性条款。

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恒大棋子湾买房首付不够该怎么办

1、利用好公积金:

海南购房者在恒大棋子湾买房时出现首付不够的情况时有发生,如果海南购房者在缴纳住房公积金的话,那么一定要利用好住房公积金,可以先借首付恒大棋子湾买房,然后提取公积金账户里面的余额偿还借款。

2、抵押旧棋子湾房子:

如果海南购房者购买的不是首套房,还有其他棋子湾房产的话,那么海南购房者可以抵押之前购买的棋子湾房子来获取一定的贷款,然后用来支付首付。这种方式可以获取比较大额度的贷款,但海南购房者需要同时背两个贷款,压力很大,而且抵押获得的贷款利率更高,贷款年限也会缩短。注意:被抵押的棋子湾房子房龄不要太长。

3、寻求父母的资助:

虽然小编不赞成大家啃老,但是如果是经济条件不错的家庭的话,海南购房者在恒大棋子湾买房时又刚好缺一部分的首付,那么也可以向父母寻求资助,但是大家在向父母寻求资助的时候最好是以借用的名义,应该在资金宽裕时还给父母,并感谢他们。

4、寻求亲友帮助:

每个人一生中都会有几个关系比较好的亲朋好友,海南购房者在资金不足的时候可以考虑找他们帮忙。但向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况,并签订正规借据,手上宽裕后记得还款,免得到时产生纠纷,影响亲朋好友间的关系。

5、将个人持有的理财产品变现:

对于有理财习惯的海南购房者来说,在缺少首付的时候可以将理财产品抵押变现,然后用来支付首付,虽然匆忙变现可能会损失一部分收益,但在实在是借不到钱的情况下,这也不失为一种有效的办法。

6、重新选房:

如果以上方法都没有办法解决海南购房者的需求,或者是海南购房者所选的房屋首付实在是超了太多,那么海南购房者就只能考虑购买小一点的棋子湾房子,或者位置稍微偏一点的地方,没必要为了一套房让一家人都生活在重压之下。

棋子湾优质楼盘推荐

棋子湾楼盘推荐

1、交泰·山海颂: 均价10200元/㎡,交泰·山海颂位于交泰·山海颂,开发商是海南交泰置业有限公司。

2、棋子湾山海泉: 均价8200元/㎡,棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号,物业费1.50 元/平米/月。

3、银湾天麓: 均价12000元/㎡,银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北,周边餐饮有迎客来羊餐馆420米家福旺酒楼3公里天明商务酒楼3公里加积鸭饭店3公里。

4、山海黎巷: 均价17000元/㎡,山海黎巷位于山海黎巷,开发商是海南昌江鑫龙房地产开发有限公司 。

5、金水湾国际公馆: 均价8800元/㎡,金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县),容积率2.0。

6、希望·棋子湾: 均价28000元/㎡,希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路,物业公司是成都波塞冬物业管理有限公司。

7、中南·林海间: 均价16000元/㎡,中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路,容积率0.6。

8、富安花园: 均价元/㎡,富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧,容积率1.80。

9、昌江福源小区: 均价19000元/㎡,昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处,楼盘特点,昌江福源小区以33万平方米的城市综合体领创昌江房地产。昌江福源小区既交通便捷又配套齐全,紧邻有着“城市中的热带雨林”著称的保梅岭,与县城文化公园为伴。 。

10、海南福源小区: 均价7500元/㎡,海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心(县法院对面),容积率2.40。

棋子湾独占优越自然资源的环境下,棋子湾是不是具有投资价值?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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