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公寓买卖怎么过户 昌江房子，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南昌江买房。
1、买卖双方签订买卖合同：
一般买卖双方经洽谈，对买卖昌江房产的方位、产权情况及成交价达一致后，双方签一份正式的昌江房产买卖合同。
2、接受昌江房地产买卖管理部门的检查：
当买卖双方向管理部门办理手续后，查验有关证件、产权，必要时到现场实地勘察，并由评价人对昌江房产进行评价。
3、立契过户：
有关昌江房产管理部门依据产权性质以及采购对象，按权限申报经负责人同意后，经办人将办理立契手续。在契约上盖章，双方持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户手续。卖方须提交昌江房子权证或确权证实；身份证或有用身份证实；昌江房子权共有的，别的昌江房子其有人同意出售的书面定见。
4、办理产权过户手续：
当双方办理过户手续后，买方持昌江房产买卖契约，到昌江房产权管理部门办理昌江房子产权和土地使用权，换新的昌江房产证。
1、二手昌江房价格进行评估
一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的保值价。在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对二手昌江房价格进行评估。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做昌江县二手房按揭贷款。
2、协议签订内容看好
签订书面协议时，关注是产权情况、昌江房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确昌江县二手房交易费双方如何分担。其中，日期也是非常重要，像交定金、过户、交楼时间，确定日期才能够保证交易顺利进行，例如规定赎楼要在45天内做完，首期款在签完合同内7天做银行监管等。
3、检查水电煤气
如水电费未结清，昌江购房者要提前和中介、卖方做好约定。如果不提前问好这些，那么等所有问题都办好后，昌江购房者再找卖方，估计人也找不到了。提醒中介把所有流程走完后，再支付中介等费用。
昌江楼盘推荐
1、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，物业费暂无资料元/平米/月。
2、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，绿化率45% 。
3、海南福源小区： 均价7500元/㎡，位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面）。
4、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，医院配套有昌化镇卫生院 (1.5公里)；
5、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，生活配套有市民广场200米中国邮政储蓄银行4公里中共昌江黎族自治县农村信4公里顺发平价商行4公里。
6、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），周边商场有昌化农贸市场、海润发超市、吉利超市。
7、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
8、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），绿化率45% 。
9、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，楼盘特点，希望棋子湾主要打造宜居休闲度假为主题的社区，希望·棋子湾紧邻西部海岸线，位于海南省昌江黎族自治县昌化镇广德路，达到西部高铁和高速较方便，社区占地4000亩，建设用地1000亩，园林绿化和社区配套占3000亩，设有私家海滩，礁石浴场，帐篷酒店，海上餐厅，林中露营地，业主会所及时尚小镇商业街等，集观海、亲海、近海、玩海的旅游度假胜地，有中国美丽夕阳海滩的美誉。。
10、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于棋子湾壹号，开发商是昌江知言房地产开发有限公司。
昌江养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；昌江四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢昌江的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
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