海南昌江县房产——一个人可以二次贷款海南买房吗

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一个人可以二次贷款海南买房吗 海南昌江县二手房，昌江四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

可以。如果在二次贷款昌江买房时，贷款已经还清，只需要向银行提交相关的贷款申请就能贷款昌江买房了，只是，相关的房贷利率以及首付比例可能会有调整。如果房贷尚未还清，则需要还清贷款之后，才能进行二次贷款昌江买房。

1、查询昌江购房资格。

在昌江买房之前，昌江购房者一定要先了解自己是否符合当地的昌江购房条件，特别是想要在这些大城市昌江买昌江房子的朋友，如果不具备当地的昌江购房资格就无法申请贷款购昌江买房屋。一般而言，拥有本地户口的昌江购房者都可以在本地购买首套房，还有的城市会对外地户口的昌江购房者有交纳社保的相关要求。

2、估算昌江购房资金。

贷款昌江买房可不只是准备好首付款就可以了的，昌江购房者应该在办理贷款昌江买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好昌江购房预算。大家在昌江买房之前，应该都有想过要买什么样的昌江房子，对贷款昌江买房所需要的首付款心里要有数，但千万不能忽视了后期的税费、维修基金、物业费、装修费等其他费用。

3、看房选房。

昌江购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是最好的，选昌江房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。另外昌江购房者还要跟开发商详细了解清楚，发展商开发建设的昌江房产是否获得银行的支持，因为有的楼盘项目可能会存在无法申请贷款的情况。

4、交首付签合同。

虽然现在大多数昌江购房者在选好了昌江房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，昌江购房者也可以选择不交。昌江购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了，昌江购房合同的重要性相信大家都清楚，所以昌江购房者在签昌江购房合同的时候一定要注意其中的内容是否完善或者是否存在有争议的地方，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。

5、办理按揭手续。

昌江购房合同签好了之后，昌江购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。如果昌江购房者满足公积金贷款的条件自然是好的，也能节省很大一笔利息费用，不过公积金贷款的限制也比较多，不满足条件的话也不用强求，昌江购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。

6、房屋交接。

如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。房屋交接的时候，昌江购房者一定要针对室内的每一个角落仔细检查一遍，在验房报告里面逐项的填写，如果发现问题的话要及时跟开发商沟通解决。

昌江优质楼盘推荐

1、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），绿化率45%。

2、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，生活配套有海南农村信用社ATM(2328米)中国邮政储蓄银行ATM(2338米)海南农村信用社ATM(2345米)。

3、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），周边商场有金坡广场（10米） 鑫广源药品超市（140米） 易捷便利店（630米）。

4、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），容积率2.00。

5、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，物业公司是暂无资料。

6、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，楼盘卖点，棋子湾将秉承恒大创新精神，构筑一座居住休闲新城，营造海南滨海度假生活圈。。

7、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，物业费暂无资料元/平米/月。

8、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，容积率1.80  。

9、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，物业费1.30元/平米/月。

10、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，物业公司是暂无资料。

昌江休闲度假：昌江依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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