开盘买房注意事项

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1、要清楚开盘流程：

首先，大家需要了解开盘流程。有参加过开盘的昌江县购房者就知道，开盘其实大部分时间都是在等待，而真正给你看房选房的时间是非常少的，很多昌江县购房者就会被这种紧张气氛所感染，总觉得自己再不选就没有昌江房子了，即使自己心仪的房屋没有了，也随意马虎的选择了一套别的昌江房子。

2、要对开盘的项目有足够的了解：

首先大家要了解开发商的信誉和企业的实力，这涉及到以后能不能按时交房，房屋的质量等一系列问题，所以要选择信誉可信实力较强的开发商，确保能做到按期按时交房。

3、提前了解开盘的房源并制定预购方案：

提前了解开盘的房源并制定预购方案对于开盘选房有决定性的作用，需要根据自身的需求和对于开盘的基本信息的了解做好几套预购方案。

不要。开盘的意思就是昌江房子开始卖了，开发商也拿到了项目预售许可证，在具备销售手续的情况下进行的昌江县房产买卖，一般在昌江房子开盘的时候就可以签订商品房买卖合同，然后昌江县购房者交首付。

但是也不排除昌江县购房者在开盘当天没有带齐足够的首付的情况，那么昌江县购房者就会和售楼部签下定房协议，然后缴纳定金，至于定金缴纳多少，各个城市或者楼盘有所不同。一般在选房后交了定金后的15天内签好昌江县购房合同，如果不再签订昌江县购房合同，定金是不退的。

如果首付款不够的话，并且缺口不大的话，并且短时间内可以凑齐的话，那么完全可以刷信用卡支付首付，部分商业银行的信用卡的额度都比较高，而且也可以分期。如果固定额度不够，还可以提升临时额度。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做，避免被银行判定为套现。

昌江养老楼盘推荐

1、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），

2、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），周边商场有万家惠超市3.8公里米福麟超市3.5公里南国超市4公里。

3、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，绿化率45% 。

4、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，容积率0.6。

5、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，产权年限70年。

6、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于棋子湾山海泉，开发商是暂无资料。

7、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，楼盘特点，棋子湾壹号所在的棋子湾旅游度假区涵盖山、海、林、泉、园、乡的人文底蕴和自然资源，年平均气温25摄氏度，夏无酷暑，冬无湿冷，四季温润。海岸棋石，水澈沙软，形成了20公里海南最长最美的黄金海岸，是冬日避寒胜地。棋子湾壹号坐拥山海，自然生态资源无可比拟。。

8、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，产权年限40年。

9、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，物业费1.30元/平米/月。

10、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），物业费3.00 元/平米/月。

昌江独占优越自然资源的环境下，昌江是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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