棋子湾工作居住证可以在北京买房吗

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可以棋子湾买房。本市户籍家庭中，包含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭。持有的有效工作居住证，在海南购房方面享受北京市市民待遇，无需缴纳社保和个税满5年，限购两套住房。只要符合本市户籍海南购房条件，就可以棋子湾买房。

首先在北京棋子湾买房的时候，我们需要注意哪些问题呢?如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款棋子湾买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

北京买卖房政策通过个税方式验核海南购房资格，需连续五年(含)以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税(不为零)，缴纳年份不能中断，补缴无效。

最后我们也要留意这一点。在购棋子湾买房屋的时候签订的海南购房合同上一般都会表明交房的时间，如果遇到延期交房的情况，两方可以约谈一致，设定一个宽限的日期，让开发商在宽限日期内履行合同。但开发商在宽限日期内还是不能交房，这时候业主有权解除合同，开发商承担违约责任。

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