海南棋子湾房产解析|申请房屋抵押贷款是要抵押房屋吗

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申请房屋抵押贷款是要抵押房屋吗 海南房产，棋子湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在棋子湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

是的，不过请的时候要符合银行抵押贷款的条件，比如说要有清晰房屋产权，而且是本人的，要满18-65周岁的自然人，有稳定的工作和较强的还款能力等等。

1、选择贷款机构：

虽然现在很多金融机构都是可以办理海南房产抵押贷款的，在一般情况下会选择银行贷款。

2、提交贷款资料：

在选好了贷款银行之后，恒大棋子湾购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押海南房产权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料。

3、等待审核：

恒大棋子湾购房者提交了申请抵押贷款的相关资料之后，银行会根据资料对借款人进行审核，这个阶段基本没恒大棋子湾购房者什么事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

4、海南房产评估：

海南房产抵押贷款到底能贷到多少钱，这是跟海南房产评估有很大的关系的，一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

5、签贷款恒大棋子湾购房合：

抵押贷款的额度确定好了，恒大棋子湾购房者也具备抵押贷款的资格了，接下来就是签订贷款合同的时候了，贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

6、办理抵押登记：

由于恒大棋子湾购房者利用的是海南房产进行抵押贷款，在签订了抵押贷款合同之后，恒大棋子湾购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《恒大棋子湾房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。

7、放款：

跟银行的贷款合同签完了，海南房产的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太久，正常情况下等个半个多月，抵押贷款的款项就会下来了。

海南棋子湾楼盘卖点：棋子湾是昌化岭下的一处5公里长的海湾，海底坡度平缓，海水清澈，沙质细白，距岸200米远，海水深度仍不能过胸。岸边礁石间有一片面积约几百平方米撒满彩色棋子的卵石滩，白色、宝石绿色、土红色、蛋黄色;像翡翠、似玛瑙，十分精彩绝妙。，棋子湾购房。

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