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2020年购房补贴政策 海南购房，棋子湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
1、一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工恒大棋子湾购房时一次性发放。
2、基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在恒大棋子湾购房时一次性发放。
3、按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。
1、查开发商五证是否齐全：开发商的五证不仅对于开发商来说很重要，对于恒大棋子湾购房者来说同样很重要，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。只有这些证件齐全的情况下才能代表该开发商是正规的公司，政府批准该房屋可以出售。尤其是《商品房预售许可证》的取得是必须在取得前面所有的四证之后才能取得的。
2、看好自身经济承受力：棋子湾房子对于很多人来说都很重要，特别是刚需族，但是有些恒大棋子湾购房者经济能力比较有限，所以会选择贷款的方式来恒大棋子湾买房，而贷款恒大棋子湾买房每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，建议月供的数额最好控制在总收入的50%以内。
3、了解房屋产权：每个人都希望自己购买的是大产权的房屋，产权年限越久越好，但是并不是所有的棋子湾房子都是大产权房，恒大棋子湾购房者在恒大棋子湾买房之前需要对房屋的产权进行了解，房屋所有权的期限是永久的，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。对于产权归属不清楚或者存在产权纠纷的房屋，恒大棋子湾购房者在购买时务必要小心。
4、选择房屋户型：在选择房屋户型的时候，恒大棋子湾购房者首先应该选择合适的房屋朝向，尽可能的选择主卧和客厅朝向为南面，以确保阳光可以充足照到屋内。然后还要看该房屋户型是否方正，比较方正的户型有利于采光与通风，也有利于对房间进行二次布局的改造，房主可根据自己的需求实现空间的自由转换和扩展。
5、定金和订金的区别：在选房完毕准备缴纳定金的时候，恒大棋子湾购房者应该分清楚定金和订金的区别。有恒大棋子湾购房者会将定金和订金的含义混淆了，毫不犹豫的就交了定金，如果恒大棋子湾购房者在交了定金之后由于其他原因不能购买该棋子湾房子了，就算是开发商有过承诺，往往也很难拿回定金，因此最好把定金写成订金。
6、谨慎签订恒大棋子湾购房合同：恒大棋子湾买房签合同是最谨慎的一个环节，恒大棋子湾购房者签订恒大棋子湾购房合同时，应该确保自己理解合同上的每一个条款。很多棋子湾房产纠纷发生时，业主都会以没看清合同条款作为抗辩理由，但“没看清条款”这一理由在法律面前是不成立的。所以恒大棋子湾购房者在签字前要慎重，仔细阅读理解合同条款。
海南棋子湾楼盘卖点：棋子湾最吸引人的是它的浑然天成。棋子湾现提供的娱乐项目：海水浴场、淡水池戏水、水上快艇；海滩拾贝、捉鱼虾；深海钓鱼、钓蟹；天然棋子蓝石子按摩；滑沙、沙漠风情娱乐；登山望海；小角石林看落日和夜间篝火活动。，海南房子。
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