打折TEL：1808
9828470
棋子湾壹号开发商~昌江四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，棋子湾壹号却春意盎然，绿遍天涯。棋子湾壹号开发商可信吗？棋子湾壹号开发商资质等级是什么？怎么样辨别棋子湾壹号开发商的实力？我们先来看看昌江县购房者是如何评价的。
棋子湾壹号买房的时候，除了挑房子，还得看棋子湾壹号开发商。对于我们普通人来说，如果不是非常出名的大开发商，挑选开发商并不是那么容易的事。
买房子确定好购买力后，就是选楼盘了，不同的楼盘代表的是不同的开发商，有本地中小开发商，还有全国性的大开发商。下面我们来看一下棋子湾壹号开发商资料~~
一、棋子湾壹号开发商如何？
我们经常听人说，昌江买房子一定要选大开发商，这是为什么？为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢？
海南棋子湾壹号楼盘详情：棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，开发商是昌江知言房地产开发有限公司，物业公司是暂无资料，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.67，楼盘规划面积98839平米。
棋子湾壹号开发商信息
棋子湾壹号开发商：昌江知言房地产开发有限公司
棋子湾壹号物业公司：暂无资料
棋子湾壹号楼盘地址：昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号
规划面积：98839平米
建筑面积：165541平米
总 栋 数：35栋栋
规划户数：2300户
棋子湾壹号开发商怎么样？大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：
1、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。
2、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。
3、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。
4、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。
5、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值。
当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。
大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。
看了大开发商物业的好处，我们在看看棋子湾壹号物业费，棋子湾壹号物业费1.20元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。
二、棋子湾壹号开发商靠得住吗？
大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。不过现在房地产市场的集中度仍然不算高，2016年房地产开发商百强的市场占有率总共也就40%左右，而全国房地产开发商总数超过1万家。
这意味着，我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：
1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。
2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。
3、物业服务水平比大开发商差点。
4、房屋保修环节也不算省心。
棋子湾壹号楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：
重点关注目标开发商
如果你已经看准了棋子湾壹号，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、最新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。
对于棋子湾壹号开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。
业主论坛或者业主群
棋子湾壹号楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，棋子湾壹号的业主是最有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。
实地考察楼盘
实地考察不仅是指去棋子湾壹号售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过棋子湾壹号建筑面积大小、规划布局、景观绿化、棋子湾壹号配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。
三、怎样鉴别棋子湾壹号开发商的实力？
棋子湾壹号开发商资质往往与棋子湾壹号开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。下面来看看吧。
一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。
棋子湾壹号楼盘优势：棋子湾壹号所在的棋子湾旅游度假区涵盖山、海、林、泉、园、乡的人文底蕴和自然资源，年平均气温25摄氏度，夏无酷暑，冬无湿冷，四季温润。海岸棋石，水澈沙软，形成了20公里海南最长最美的黄金海岸，是冬日避寒胜地。棋子湾壹号坐拥山海，自然生态资源无可比拟。。
四、昌江哪些商品房还可以买
昌江房产有没有投资潜力？棋子湾壹号周边什么楼盘还值得买，昌江房子会升值吗？由于海南昌江房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了昌江什么楼盘还能投资，仅供参考！。
1、海南福源小区 均价7500元/㎡，楼盘地址：昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面）。
2、银湾天麓 均价10000元/㎡，楼盘地址：海南省昌江县昌江大道以北。
3、昌江福源小区 均价11000元/㎡，楼盘地址：昌江县城环城东路及环城东一路交汇处。
4、金水湾国际公馆 均价4500元/㎡，楼盘地址：昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)。
5、棋子湾壹号 均价7200元元/㎡，楼盘地址：昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号。
6、希望·棋子湾 均价21000元/㎡，楼盘地址：昌江县昌化镇广德路。
7、群升棋子湾 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路。
8、山海黎巷 均价19000元/㎡，楼盘地址：昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面）。
9、恒大·棋子湾 均价7500元/㎡，楼盘地址：海南省昌江县棋子湾旅游度假区。
10、中南·林海间 均价10000 元/㎡，楼盘地址：海南昌江县棋子湾广德路。
想在海南棋子湾壹号买房，特别是兼顾投资需求的群体，昌江未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
以上关于《棋子湾壹号开发商的房子好不好？昌江房产投资价值有哪些？》相关信息仅共参考！
打折V信：1O8984
7O
棋子湾壹号开发商的房子好不好？昌江房产投资价值有哪些？此文由臻房小黄编辑，转载请注明出处！http://www.fang79.cn/dingtai/53540.html
