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怎么判断小区的物业好坏？物业费越贵越好？， 海南恒大棋子湾新房，棋子湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在棋子湾购房。
一套好的海南房子有很多参数组成的，物业管理是一个非常重要的参数，而很多人可能不是特别注意到这个细节。要说怎么判断小区的物业好坏，很多人会说，问一下物业管理费多少即可，没错，这个确实是看得见的一个重要参数，但是物业管理费高，可能会导致居住成本过高，那么物业管理费低是否就是好的呢？恐怕也不见得，那么，究竟要怎么判断小区的物业好坏？
一、物业管理费高，可能会导致居住成本过高，那么物业管理费低是否就是好的呢？
首先，可以肯定的一点就是，物业管理费的高低和物业管理的好坏没有正比关系，但是一定有相关的关系。一般来说，如果物业费比较高一些，相应地物业管理也会略好，入住的环境也会好很多，治安条件也会好一些，真正可以做到安居乐业，让你住的舒畅一些。
其实，在实际生活中，有不少人并不会介意物业管理费标准的高低，因为他们认为较高的管理费也可以刷选出一个层次的业主。
二、怎么判断小区的物业好坏？
物业费的高低，可以算是一个很小的参考，但完全不足够，建议在看房时可在小区内转一下，看在各个主干道，是否可以看到保安在巡视或者站岗守护业主安全。
有些海南购房者没有晚上看房的习惯，但其实这个很重要的，因为晚上看房可看下是否有保安骑着自行车在打着手电筒在小区内认真巡视，碰到陌生客人进入小区时没有盘问等。当然，最重要的还是需要问问小区内的业主，尤其是老人家，他们可能会有比较多的时间愿意和你沟通。
与物业管理配套的是业委会情况，看看这个小区是否成立了业委会，业委会是否有为业主说话，很多小区要么没有成立业委会，要么业委会也是形同虚设，甚至部分业委会干脆是完全听从管理处指挥的。
在看房时，销售人员会跟你介绍小区怎样，会说这里有多好多好的话，别轻信这些话，要记住一句话，要眼见为实，考察才是真理。
以上就是本文的全部内容了。通过上面的这些方法，相信海南购房者们会找到一个好的物业，总之，一个好的管理处，会协助业主做很多事情，无论是公共场合的绿化，环境的整理，公共设施的维修也包括因为业主的一个电话就提供上门的一些服务，帮行动不便的老人提物品，搀扶行动不便的业主出入上下，好的管理处也会在业主之间有纠纷的时候，及时介入化解，让大事化小，小事化了，不要争议纠纷升级。
棋子湾优质楼盘推荐
1、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，绿化率65%。
2、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
3、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，周边商场有昌化昌盛商行(4.99公里)京东便利店(4.93公里)。
4、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于恒大·棋子湾，开发商是昌江广亿房地产开发有限公司。
5、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），生活配套有中国银行(昌江市民广场路支行)（2.4公里） 中国农业银行(昌江石碌分理处)（2.5公里）。
6、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，产权年限70年。
7、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于棋子湾山海泉，开发商是暂无资料。
8、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，周边商场有佰年商城1.4公里万家惠超市2公里。
9、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），楼盘亮点，昌江福源小区以33万平方米的城市综合体领创昌江房地产。海南福源小区既交通便捷又配套齐全，紧邻有着“城市中的热带雨林”著称的保梅岭，与县城文化公园为伴。 。
10、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，周边餐饮有银龙酒楼 (393米)金源饭店 (502米)多利美餐厅 (543米)零点啤酒广场 (913米)又一家黄流老鸭店 (996米)。
想在海南棋子湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，棋子湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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