送出去的房能要回来吗？看看房屋赠与那些事 海南购房，昌江买房时，大家最关心的往往是昌江房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
在恋人之间常常会有房屋赠送的情况发生。但如果他们之间发生了纠纷，一方想要回昌江县房子，房屋归属和分割问题就不得不面对了。那么什么情况下可以要回，什么情况下对方有权分割呢？
一、结婚前赠与恋人的昌江县房子
1. 单纯将海南房产作为“礼物”进行赠与
若果双方在热恋期间，一方以海南房产作为礼物赠送给另一方，分手后是无权要求对方返还海南房产的，这是因为这种赠与属于“无偿转让财产权”为目的的赠与，并且不满足《合同法》中的可撤销情况。
当然如果送出去的昌江县房子但还没过户，房屋是可以要回来的。这是因为根据国家规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”。因此，法律赋予了赠与人单方面的撤销权。所以只要没有发生产权变更，没有进行不动产变更登记，赠与人可以随时撤销赠与，把昌江县房子要回来。
2、以结婚为目的，海南房产具有“彩礼”性质
单纯以无偿转让财产权为目的的赠与是不能撤销的，但如果一方明确是以结婚为目的与另一方交往的，为了巩固双方的关系，在恋爱期间向另一方赠与海南房产，属于“附解除条件的赠与行为”——即结婚履行则约定履行，婚约解除则约定解除。
当接受赠与的一方拒不返还赠与财产时，即构成民法上的不当得利。按照《民法通则》第九十二条的规定，赠与人有权请求受赠人返还受赠财产，受赠人则有将自己基于婚约产生的不当利益全部返还的义务。
二、结婚后海南房产赠与配偶
1、婚姻存续期间加了配偶名字
结婚后加上配偶姓名，是对自己房屋产权的处理行为，即将个人持有的海南房产变为共同持有，可以说是一种自愿赠与行为。在离婚时，海南房产属于夫妻共同财产，配偶有权分割海南房产。
2、婚姻存续期间变更为配偶名字
如明确表示赠与给个人，即为个人财产，另一方无法分割。结婚后，海南房产证名字变更为配偶名字，本质上也是属于一种海南房产赠与，将自己的海南房产赠与配偶。在离婚时，该海南房产就变为个人财产，此时尽管是赠与方全款购买，但是因为更名时明确表明赠与给个人，赠与方无法分割海南房产。
三、结婚后共有财产赠送给他人
如果夫妻双方拥有一套属于共同财产的昌江县房子，一方在配偶不知情的情况下赠送给第三方，配偶是有权要回海南房产的。简单举例说明：小张和小王夫妻二人婚后事业有成。但有一天妻子小张发现丈夫小王偷偷给公司女秘书购买了一套海南房产。愤怒不已的小张要求返还海南房产，但协商不成上诉法院，最终妻子要回了海南房产。
通过赠送方式获得昌江县房子是否能要回是需要根据实际情况来进行判断，因此如果你有打算赠与他人或获得他人赠与，应该先了解上述内容。
海南昌江新房。。。海南昌江买房优势：昌江买房的人确实不怎么多，但是每到冬季，昌江租房市场却异常火爆，就算是进入了夏季，租房市场的价格还是居高不下的。应该有不少人不能下定决心买房，便先租房享受，但是高租金还是会让租客们望洋兴叹！说到底还是买房比较划算吧！
昌江县送出去的房能要回来吗？看看房屋赠与那些事此文由臻房小周编辑，转载请注明出处！http://www.fang79.cn/zhinan/5835.html
