【海南房子】昌江房产契税什么时候交，契税缴纳流程

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昌江房产契税什么时候交，契税缴纳流程 海南昌江县房产网，昌江过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

如果要购昌江县买昌江房子，那么在购昌江县买昌江房子的时候房屋的契税是肯定需要大家去缴纳才行，虽然很多人在昌江县买房的时候知道自己要去缴纳契税，但是对于缴纳契税方面的相关问题大家还是不太清楚的，接下来大家就来一起了解一下关于昌江房产契税什么时候交以及契税缴纳流程有哪些的相关问题吧。

昌江房产契税什么时候交

1、商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2、根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整海南房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税［2010］94号）的规定。

契税缴纳流程

1、对号入座，开具查档证明，无论购买家庭首套住房还是二套住房，面积小于等于90平，契税税率均为1％。购买家庭首套住房，面积大于90平，契税税率是1.5％。购买家庭二套住房，面积大于90平，契税税率为2％。购买家庭住房第三套房及以上时，契税税率为3％。开具了查档证明，才能对号入座，了解自己该交的税率。

2、备齐资料，昌江购房者去纳税时，需要备齐昌江购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。

3、提交纳税申报，备齐资料自后，下一步就是向相应的税局办理纳税申报了。带上资料，具体去哪里缴税，文章下面另有介绍。较后填写诚信保证书。

4、检查纳税基本信息，税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，随后会打印出一份《海南房地产交易纳税申报审核表》。昌江购房者去缴税时，一定要确定好表中的内容正确，再签字盖章。

5、缴费，签好字后，就进行较后一步了——缴费。持签字盖章好的《海南房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用，即可。

以上的文章为大家介绍的就是关于昌江房产契税什么时候交以及契税缴纳流程有哪些的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？大家在缴纳契税的时候需要经过的流程也不少，大家在缴纳的时候如果有不懂的地方可以多去网上查询一些资料。

昌江县买房优势：海南昌江买房，昌江房地产发展起步晚，但是比较快，宽松的投资环境和市政基础设施建设完善是两个重要因素。昌江县委、县政府高度重视房地产发展，各相关职能部门依法行政、简化程序、提高工作效率分别在市场准入、项目开发、劳务保障、市场开发、资金筹集、监管护航等方面给予支持和服务。同时，大力改善昌江房地产开发企业的投资坏境，主要是城市道路的建设，全县所有的商品房小区都有交通便利、环境优美的共同特点。

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