物业费便宜得想偷笑？这笔钱你可真的省不得 海南新房，昌江的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
同一个城市，不同的楼盘之间差价会非常大，其实除了区域因素外，房屋本身的质量差别是很小的，影响价格的关键因素之一就是物业服务。一个物业管理比较好，另一个物业管理很糟糕，这就会影响到昌江房价的，而且未来昌江房价的差异还会越来越大。
市面上，物业费的价格参差不齐，每平米少则几毛钱，多则十来块。差距竟有十几倍，很多昌江县购房者认为物业费低的楼盘更有竞争力，其实不然。论及原因我们先来分析一下物业费的差距究竟在哪里。
我们以10万平方米的小区、每户90平米、共有100户业主为例，如果物业费为2.5元/月/平米，那么每户每年需缴纳物业费2700元，但这笔钱并非全部归物业公司所属，其中五分之一为代缴的小区水电开销，那么物业费一项公司全年的进账为240万，加上车位费、广告费用收入，全年总收入大概在340万元。
这笔钱听起来是个不小的数字，但是需要承担整个小区设备维护、安保绿化保洁管理人员开支等费用，如果收入太低，您相信会得到好的物业服务吗？
我们花了几百万买了个海南房子，房屋质量没有多大的差别，而我们要在其中生活几十年，真正的差距在于，是否有干净舒心的公共生活环境，遇到麻烦事儿有没有人及时为您解决，以及其他一系列雨天借伞、收货送货、帮提重物等等一系列人文关怀的物业服务。
一个楼盘如果在交付时物业费就收得高，将来万一要把物业公司炒掉，也比较容易引进较好的物业公司。因为，你让多数业主同意提高物业费，不是一件轻松的事情；物业费太低，你想找更好的物业公司进来，那是不可能的。5毛钱一平米的物业管理费都没人交，新小区不到两年就成了混乱不堪的大杂院，贫民窟。一个人攒了一辈子的钱后买到的是什么?新的混乱和绝望!
物业管理的重要职能是使业主的财产保值。 好的物业公司，不仅是房屋价值的保养人，更是社区文明的守护者。物业管理不只是看门的保安和扫地的保洁，为服务买单是文明社会的一项标志。选好的物业公司，付高的物业费，不仅能保证你的日常生活品质，你会发现10年后你的家还跟新的一样。
昌江买房优势：海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。，海南房地产
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