昌江买房没钱付首付怎么办？昌江买房首付怎么计算？

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昌江买房没钱付首付怎么办？昌江买房首付怎么计算？ 昌江县房地产，昌江配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

大多数在异地工作的人都会租昌江房子住，只是租昌江房子的费用并不便宜，而且到头来昌江房子也不是自己的，因此很多人都想昌江买昌江房子，可是却面临着没有首付的尴尬局面，昌江买房没钱付首付怎么办呢？就真的没有可能昌江买房吗？当然不是这样的，在下文会给你们详细的介绍一下，也说一说昌江买房首付怎么计算的问题。

昌江买房没钱付首付怎么办

1，想昌江买房但没有首付的钱，可以选择零首付海南购房活动的小区，或者是先向身边的亲戚朋友借钱，缓期一定的时间再还给他们。

2，首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所海南购房贷款的。可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样要面临按揭和首付的贷款，会使生活压力很大的。

3，办理银行按揭海南购房的，首付款要不低于总房款的30％。另外昌江买房要根据自己现有状况量力而行。

昌江买房首付怎么计算？

1、一般来说，开放商都是给出昌江房子的单价，您只需要乘以实际的面积，即可得出您昌江房子的总款了。有的开发商也会给出一口价。打个比方：昌江房子单价是4550元／㎡，面积是118．36㎡，那么总价就应该是4550×118．36＝538538元。

2、计算首付时，一般是将零头部分先去掉，即8538元。所以首付应该是53万×20％＝10．6万。去掉零头的部分，所以首付款是11万。加上之前去掉的8538元，所以首付为11万＋8538＝118538元。

3、打开腾讯看房APP，选择贷款计算。

4、贷款总额是53万－11万＝42万，按照目前的商业贷款4．9％的利息计算，贷款10年，每月等额还款4434元；

5、贷款15年，每月等额还款元；

6、贷款20年，每月等额还款元；您可以使用腾讯看房APP计算任何您想贷款的年限和需要每月支付的本金及利息。

7、下面来算一下，买这套房，需要准备多少资金。昌江县新房一般都有维修基金，是总房款的2％，以及80元的登记费，算起来就是：118538＋538538×2％＋80＝120851。所以您需要准备的房款是120851哦！而不是总房款乘以首付几成就对了。

关于昌江买房没钱付首付怎么办和昌江买房首付怎么计算这两个问题，上文都已经详细的介绍过了，不过在付首付的时候有许多地方也要注意，不然就容易发生意外情况，特别是首付跟签合同到先后顺序，一定要弄清楚。但不论在什么时候，都千万不要把定金轻易的交出去，一定要各方面都考量好了，再进行交易。

昌江买房优势：昌江房地产发展起步晚，但是比较快，宽松的投资环境和市政基础设施建设完善是两个重要因素。昌江县委、县政府高度重视房地产发展，各相关职能部门依法行政、简化程序、提高工作效率分别在市场准入、项目开发、劳务保障、市场开发、资金筹集、监管护航等方面给予支持和服务。同时，大力改善昌江房地产开发企业的投资坏境，主要是城市道路的建设，全县所有的商品房小区都有交通便利、环境优美的共同特点。，昌江楼盘

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