海南昌江县新房技巧：房地产网签查询方法，网签代表着购房合同备案吗

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房地产网签查询方法，网签代表着购房合同备案吗 海南房价，昌江买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在昌江买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

买卖双方进行网签后，许多人还不知道网签如何查询。同时许多人认为网签就等于给海南房子备案了，也就放心了，是这样吗？网签和备案有区别吗？带着大家的疑问，小编为大家讲解一下昌江房地产网签查询方法及网签代表着昌江购房合同备案吗，希望可以解除大家的疑惑：

昌江房地产网签查询方法

其实查询昌江购房网签并不难，只要在当地的房管局网站上，一般会出现一个合同备案查询入口，只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了。

1、输入当地海南房产官方网址，这时就能够看到一块很明显的方位是用于查询昌江购房合同存案信息的，可能每个网站有所不相同，但只要细心就能发现。

2、当进入到查询登陆界面后，肯定要填写相关信息，如名字，身份证号，存案号等，存案号是在昌江购房网签后相关部门会告知的。

3、全部填写完相应信息，点击查询，这时就能看到该海南房产的详细所属和详细合同存案信息了。

网签代表着昌江购房合同备案吗

网签和备案其实有着本质的区别，网签只是昌江房地产管理部门为规范昌江房地产企业规范销售房屋，同时可以防止开发企业以及一房多卖，从而建立的一个网络化管理系统。

而备案是根据我国建设部所颁发的，在《城市商品房预售管理办法》中第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售时，应当向城市、县昌江房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

同时第十条还规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府昌江房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

综上所述就是关于昌江房地产网签查询方法及网签代表着昌江购房合同备案吗的介绍了。其实网签查询并不难，最主要记得存案号进入昌江房地产官网就可以查询就可以了。网签可不等于备案，虽然二者都是为了杜绝一房二卖的现象，但相比之下备案更具有法律效应，可以保证昌江购房者的利益，所以小编建议网签后还是要当地相关机构备案。

昌江县买房优势：昌江县房产信息网，昌江房地产发展起步晚，但是比较快，宽松的投资环境和市政基础设施建设完善是两个重要因素。昌江县委、县政府高度重视房地产发展，各相关职能部门依法行政、简化程序、提高工作效率分别在市场准入、项目开发、劳务保障、市场开发、资金筹集、监管护航等方面给予支持和服务。同时，大力改善昌江房地产开发企业的投资坏境，主要是城市道路的建设，全县所有的商品房小区都有交通便利、环境优美的共同特点。

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