昌江希望·棋子湾房价多少了？希望·棋子湾限购吗？

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希望·棋子湾房价多少了？昌江位于海南西北偏西部，全年无冬，四季如春，光照充足，森林覆盖率极高，拥有优越的生态环境以及丰富的旅游资源。为什么限购后昌江房价在不断高涨，希望·棋子湾的房子一天一个价。那么，希望·棋子湾价值如何？看看小编整理的数据：

一、希望·棋子湾楼盘详情

希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，物业公司是成都波塞冬物业管理有限公司，物业费4.5平元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60%，容积率0.6，楼盘规划面积2666668平米。

希望·棋子湾楼盘配套：

【学校】心灵美幼儿园(2356米)昌化镇中心学校(2048米)

【购物】暂无

【医院】昌化卫生院(2.3公里)

【生活】海南农村信用社ATM(2328米)中国邮政储蓄银行ATM(2338米)海南农村信用社ATM(2345米)

【娱乐】棋子湾中央森林公园(1090米)

【餐饮】

希望·棋子湾买房优势：希望棋子湾主要打造宜居休闲度假为主题的社区，希望·棋子湾紧邻西部海岸线，位于海南省昌江黎族自治县昌化镇广德路，达到西部高铁和高速较方便，社区占地4000亩，建设用地1000亩，园林绿化和社区配套占3000亩，设有私家海滩，礁石浴场，帐篷酒店，海上餐厅，林中露营地，业主会所及时尚小镇商业街等，集观海、亲海、近海、玩海的旅游度假胜地，有中国美丽夕阳海滩的美誉。..

二、昌江购房条件

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年昌江房地产新政主要是限购限贷政策；

限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。

对海南昌江购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

值得注意的是昌江限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对昌江的影响不会太大，因为根据昌江最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南昌江限购政策下，希望·棋子湾购房首付比例是多少了？

希望·棋子湾购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买希望·棋子湾房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？

臻房网：昌江进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在昌江的置业要求的，在希望·棋子湾买房并不是难事。

三、为什么限购后海南房价还在涨值？

1、昌江房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有昌江房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进昌江房价上涨的原因。

2、昌江基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，昌江房价在未来几年是非涨不可。

3、昌江的房产概念就是养老房，昌江的土地越来越少，当昌江新房开发到一定的规模后，昌江的房子会越来越值钱，昌江新房越来越稀缺。昌江的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，昌江房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南昌江的商品房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，昌江房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后昌江房价能连续上升。。。

四、希望·棋子湾新房还会升值吗？

希望·棋子湾新房还会升值吗？昌江房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。

1、昌江的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在昌江购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将昌江当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激昌江房价的上涨。

海南昌江买房，小编建议：无论是出于什么目的在昌江县希望·棋子湾买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470王伟），他们手上的昌江房地产信息是最全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南昌江的商品房升值空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想升值都有点难。

小编结语：海南昌江的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来昌江买房度假的原因之一。在昌江买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在希望·棋子湾买房要早买，为什么？希望·棋子湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《昌江希望·棋子湾房价多少了？希望·棋子湾限购吗？》希望对您有所帮助。

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