【昌江买房】黑龙江业主置业金水湾国际公馆买房的攻略心得

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【昌江买房】黑龙江业主置业金水湾国际公馆买房的攻略心得昌江的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在金水湾国际公馆购房。海南昌江房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制金水湾国际公馆房价，昌江购房攻略，为什么在金水湾国际公馆买房？为了在昌江养老、度假、还是投资？或是，还是别人买了，自己也想跟风买？最全海南买房攻略。

昌江交通距海口3小时，高速公路即可到达。，景区有昌化岭，古昌化城，棋子湾，生态环境好，土地肥沃，水源充足，全年无冬，四季如春，日照充足，年均温度24.30C，昌江人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，昌江水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。经济上比较宽松的年轻人为尽孝也越来越倾向在昌江给父母在金水湾国际公馆买一套小窝！我们先来了解金水湾国际公馆楼盘详情：

海南金水湾国际公馆房价：金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，开发商是海南宏拓工程机械有限公司，物业公司是海南蓝海物业，物业费1.30元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40.8%，容积率2.0，楼盘规划面积11993.7平方米。

海南金水湾国际公馆鸟瞰图

金水湾国际公馆售楼热线：400-654-6680(转602)

金水湾国际公馆楼盘配套：，周边医院有昌江县人民医院、现代医院，生活配套有中和超市：国超市、亚细亚商业广场等公共配套。

金水湾国际公馆楼盘优势：海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;金水湾国际公馆四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。

为什么在金水湾国际公馆买房？

昌江没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。对于想来金水湾国际公馆买房的你，是否曾经问过自己这几个问题。

1、为什么要到金水湾国际公馆买房？养老，过冬，投资，或是，还是别人买了，自己也想跟风买？

2、对昌江的气候情况了解多少？

3、在昌江买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？

一、你为什么要到金水湾国际公馆买房？你真的了解你的需求吗？

昌江优越的自然环境非常有益身体健康长寿，适合老人居住和度假，吸引了很多候鸟和度假人群，大多数“候鸟”在金水湾国际公馆买房目的无非就是养老过冬、旅游度假、投资升值三个不同的选择。那么，你在金水湾国际公馆买房是为了养老、度假、投资？还是别人买了，自己也想跟风买？

第一种：金水湾国际公馆购房养老

哪些人群对金水湾国际公馆养老有需求：

1、已退休的老人，决定冬天来昌江夏天回老家。

2、退休且长期活在雾霾严重、寒冷地区，冬天来昌江过冬，逃离雾霾。

3、快退休了，提前过来金水湾国际公馆买房，等退休了好过来养老。

4、患有“三高、呼吸道”等疾病，急着来昌江养病。

昌江购房养老你需要特别考虑的细节：

1、生活便利：日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以昌江楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院便利：金水湾国际公馆离最近的大医院有多远，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通的便利性：金水湾国际公馆生活交通配套是否完善，要保证每天日常出行的便利。

4、环境优美：金水湾国际公馆的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、娱乐配套齐全：金水湾国际公馆是否有游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

小编建议：昌江养老，以医院和配套为最高优先级，如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县。

第二种：金水湾国际公馆购房度假

哪些人群对金水湾国际公馆度假有需求：

1、冲着海南的大海、沙滩、空气、阳光而来。

2、平时工作繁忙，有时间就来昌江度假，居住时间短。

3、同家人或朋友来度假，昌江阳光充足、负氧离子高、常年蓝天白云，度假再适合不过了。

4、金水湾国际公馆购房后，一家人到昌江度假、旅游

昌江购房度假你要特别考虑这些细节：

1、娱乐配套要好：度假是一种享受，金水湾国际公馆楼盘周边是否有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境要好：主要视察金水湾国际公馆的环境，是不是有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业一定要好：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快。

小编建议：昌江养老，以海景和大开发商为最高优先级，如果经济有限，可以选择二线海景。

第三种：金水湾国际公馆购房投资

哪些人群对金水湾国际公馆投资有需求：

1、喜欢在全国寻找性价比高的房产项目做投资。

2、投资型购房者,对政府的规划、楼市政策敏感。

3、将投资房产当成资产保值的理财方式。

4、手头上有宽裕的资金，喜欢长远的规划。

昌江购房投资需要特别注意这些细节：

1、地段：注意考察金水湾国际公馆是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨，核心区域先涨。

2、产品：金水湾国际公馆是不是品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、独特资源：金水湾国际公馆是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势

4、商业圈：金水湾国际公馆入手最合适，投资最稳妥，回报周期往往最快

小编建议：投资回报率最高的产品＝好城市好地段（配套价值总和）＋好产品（小区环境，户型结构，物业，品牌），金水湾国际公馆买房投资一定要兼顾好大方向，地段和配套永远都是升值的重要砝码。

昌江投资、度假、养老兼得的房子有没有？昌江既可以养老，又可以度假，又投资的房子，答案肯定是有的，但是价格就会非常的贵。详情可以咨询海南资深置业顾问王伟18089828470....

二、昌江气候情况你了解多少？

我们来看看下面的海南各区域的气候分布图。从这图中可以看得出来海南东部、西部、南部、北部、中部等地由于气候的差异，湿气差异较大，以海口为代表的东北部地区，受热带海洋性季风气候影响，夏季高温多雨多台风，冬季时有冷气流侵袭，带有阵寒。

通过上面的海南气候图对比，可以按照气候的特点及发展概况来推算昌江是不是适合自己居住的地方。

海南昌江

区域简介：昌江黎族自治县地势东南高西北低，县内公路四通八达，海榆西线公路、环岛高速公路、粤海铁路贯穿全境，水利、电力、通讯等基础设施完善。昌江属典型的热带季风气候区，日照充足。曾获全国优质芒果基地县等荣誉称号。昌江黎族自治县属热带季风海洋性气候，其特点是具有明显的大陆性岛屿气候，阳光充足，热量丰富。年平均气温24.1〜25.1°C，1月平均气温18.8°C，极端最低气温为2.8°C；7月平均气温28.1〜29.5’C，极端最高气温为39.5°C。最低月均气温17.1C，最高月均气温为25.5C。

旅游资源：昌化岭，古昌化城，棋子湾

交通状况：距海口3小时，高速公路即可到达。

昌江气候：热带季风气候

昌江环境：全年无冬，四季如春，日照充足

平均气温：24.30C

昌江优势：海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。

三、在昌江买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？

来金水湾国际公馆购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，绝不是对赌，所以在昌江买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价值就会打折扣，在昌江买房，我们还能买到：

1、清新的空气：海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。昌江温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，昌江晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：即使在大冬天昌江也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，昌江买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南昌江买房，和其他地方截然不同。海南昌江买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受昌江的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

4、绿色蔬菜水果：昌江四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南昌江房产仍会是一个持续上升的阶段。

金水湾国际公馆楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

昌江购房优势：昌江买房的人确实不怎么多，但是每到冬季，昌江租房市场却异常火爆，就算是进入了夏季，租房市场的价格还是居高不下的。应该有不少人不能下定决心买房，便先租房享受，但是高租金还是会让租客们望洋兴叹！说到底还是买房比较划算吧！

小编结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，昌江水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。无论在金水湾国际公馆买房目的是养老过冬、旅游度假、投资升值，每一个人追求不同的生活方式，每一个人的经济实力也不一样，大家根据自己的需求自由的选择。。

打折电话：⒈8089828470

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